Oświęcimska 24, Głubczyce

Głubczyce, Oświęcimska 24, obiekt handlowy, powierzchnia 2059.00m2

Otoczenie lokalu

W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu działają firmy produkcyjne, usługowe i handlowe (m.in. „Majster”, salon meblowy „Black Red White”). Dojazd jest wygodny dla samochodów ciężarowych; prowadzi asfaltową ulicą. Nie ma żadnych ograniczeń wysokościowych, ani tonażowych.
Przystosowanie lokalu do działalności

Obiekt handlowo - magazynowy.
Przeznaczenie lokalu

handel, usługi
Opis lokalu

Oferujemy do sprzedaży lub wynajęcia obiekt handlowo-magazynowy, zlokalizowany w Głubczycach (woj. opolskie), bezpośrednio przy DK 38, prowadzącej do granicy z Czechami (odległość do granicy ok. 15 km). Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 8 300 m² i obejmuje: - nowoczesną, ogrzewaną halę o powierzchni 2 059 m² - część socjalno-biurową o powierzchni 329 m² (w tym: biura, szatnie, toalety) - wiatę magazynową o powierzchni 790 m² - wiatę rozładunkową o powierzchni 181 m² Przed budynkiem znajduje się wybrukowany parking - ok. 60 miejsc parkingowych, z wygodnym wjazdem z dwóch stron. Zaplecze hali z wiatami (rozładunkową i magazyno-wą) jest w całości ogrodzone. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Został oddany do użytku w 2011 roku. HALA HANDLOWO – MAGAZYNOWA Powierzchnia użytkowa hali: 2 059 m² Wysokość hali w szczycie: 9,20 m (w najniższym miejscu: 6,80 m) Posadzka w hali: przemysłowa, żywiczna, typu Bautech (w biurach i części socjalnej: gres). Wejście do hali: drzwi aluminiowe, przeszklone, rozsuwane. Zaplecze hali: 2 bramy segmentowe z napędem elektrycznym. CZĘŚĆ SOCJALNO-BIUROWA PARTER: Hol wejściowy: 46 m². Sala ekspozycyjna, z niezależnym wejściem od strony parkingu: 70 m². Biuro: 16 m². Pomieszczenie porządkowe, rozdzielnia elektryczna, serwerownia. Toalety damskie/męskie. PIĘTRO: Pomieszczenia biurowe o powierzchniach: 36 m², 14 m², 14 m², 17 m², 14 m². Szatnie damska/męska: 2 x 9 m². Kuchnia: 14 m² Toalety damskie/męskie. MEDIA Obiekt posiada: - przyłącze energetyczne - przyłącze wody pitnej i dla celów przeciwpożarowych - przyłącze kanalizacji sanitarnej - przyłącze sieci gazowej - przyłącze internetowe - instalację przygotowaną do wdrożenia monitoringu Zarówno hala, jak i część socjalno-biurowa są ogrzewane gazem. W części biurowej cen-tralne ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, w części handlowej zainstalowano 4 gazowe aparaty grzewczo-wentylacyjne. Dzięki bardzo dobrej izolacji cieplnej obiekt charakteryzuje się niskimi kosztami ogrzewania. DOJAZD I OTOCZENIE W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu działają firmy produkcyjne, usługowe i handlowe (m.in. „Majster”, salon meblowy „Black Red White”). Dojazd jest wygodny dla samochodów ciężarowych; prowadzi asfaltową ulicą. Nie ma żadnych ograniczeń wysokościowych, ani tonażowych. W MPZP miasta Głubczyce nieruchomość określona jest jako tereny zabudowy usługowej. Cena: 6 900 000 zł netto. Wynajem: 45 000 zł netto/miesięcznie. Całość wynagrodzenia biura nieruchomości pokrywa sprzedający. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Zapraszam do oglądania i negocjacji. Alicja Mika-Szucka Doradca ds. nieruchomości Tel.: +48 727 579 007 email: alicja.mika@remax-polska.pl RE/MAX FUTURE ul. Daszyńskiego 5, 44-100 Gliwice

Powyższe informacje pochodzą od twórców ogłoszenia. Przed realizacją transakcji każdy powinien sam sprawdzić jej atrakcyjność. Redakcja zastrzega sobie prawo do weryfikowania informacji zawartych w ogłoszeniu. W przypadku otrzymania informacji o tym, że prezentowane dane są nieprawdziwe lub nieaktualne prosimy o kontakt.