Lokal w parku handlowym
Jak wynająć lokal w parku handlowym? Niezależnie od wielkości powierzchni i formatu obiektu, zasady doboru najemców są podobne.
Fot. Inter IKEA Centre Group Poland
W przeciwieństwie do galerii, parki handlowe składają się z kilku budynków, co powoduje, że na ogół są dużo większe. Nie należy jednak ulegać presji dotyczącej wielkości wynajmowanego lokalu. Zbyt duży lokal to duże koszty, a z kolei zbyt mała powierzchnia może stwarzać problemy z odpowiednią ekspozycją towaru i zmniejszać komfort klienta.
Parki handlowe to miejsca odpowiednie dla funkcjonowania zarówno znanych marek franczyzowych, jak i firm lokalnych. Warto pamiętać, że sukces przedsiębiorcy w takiej lokalizacji zależy od oferty sklepu, jego usytuowania w parku, ale także od warunków, na jakich zostanie podpisana umowa z zarządcą. Przykład naszych obiektów pokazuje, że dobrze zarządzane firmy lokalne, takie jak kwiaciarnie, kantor, czy fryzjer, mogą z powodzeniem funkcjonować w ramach parków handlowych.
W przypadku inwestycji należących do dużych, znanych deweloperów, którzy mają już w swoim portfolio zrealizowane obiekty komercyjne, możliwością wynajmu powierzchni komercyjnej należy zainteresować się już w momencie ogłoszenia projektu. Warto wtedy nawiązać kontakt z osobą odpowiedzialną za wynajem (zazwyczaj znajduje się on na stronie www inwestora), która opowie m.in. o planowanym profilu centrum. Natomiast jeśli jesteśmy zainteresowani prowadzeniem swojego biznesu w istniejącym obiekcie, wówczas potrzebne będą nam informacje na temat jego odwiedzalności, kim są klienci i jakie mają zwyczaje zakupowe. Warto również samodzielnie zbadać interesujący nas obiekt podczas kilku wizyt, które pozwolą na samodzielną ocenę profilu i kondycji centrum w różnych dniach tygodnia i porach dnia. (dw)
Odpowiedzialna za rozwój parków handlowych powstających w ramach centrów IKEA.
