W Trójmieście działają aż 24 centra handlowe o łącznej powierzchni 688 tys. mkw. GLA.

fot. Riviera

Nasycenie w regionie osiągnęło poziom 664 mkw./1 tys. mieszkańców, a jedno centrum handlowe obsługuje średnio 41 670 osób. Siła nabywcza mieszkańców w przeliczeniu na metr kwadratowy centrum handlowego wynosi 46 752 PLN rocznie – wynika z publikacji Colliers International „Centra handlowe w aglomeracjach II poł. 2016 r. | Trójmiasto”

W ostatnim okresie modernizacjom i rozbudowom poddano w Trójmieście kilka centrów handlowych, z czego najbardziej spektakularna zmiana dokonana została w centrum handlowym Riviera (dawne Wzgórze). Do użytku oddano także dodatkową powierzchnię w centrum Morena (blisko 6 tys. mkw. GLA).

W Trójmieście, po okresie intensywnych modernizacji istniejących obiektów, powstają obecnie dwa centra handlowe w sąsiedztwie dworców kolejowych – Galeria Metropolia i Forum Gdańsk. Obiekty te, to wielofunkcyjne kompleksy połączone funkcjonalnie z otaczającą zabudową miejską i węzłami komunikacyjnymi – miejsca do robienia zakupów, pracy i spędzania wolnego czasu – mówi Katarzyna Michnikowska, starszy analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku Colliers International.

W trójmiejskich centrach handlowych znajduje się 1 770 lokali, co oznacza, że jeden sklep/punkt usługowy lub gastronomiczny obsługuje średnio 565 osób. Największą grupę najemców stanowią sieci z sektorów: moda (27 proc.), usługi (13 proc.) oraz obuwie, torby i galanteria skórzana (8 proc.). Największą ofertę handlową zapewnia mieszkańcom Trójmiasta centrum handlowe Matarnia o powierzchni ponad 81 tys. m² GLA.

Wśród anonsowanych w końcu ubiegłego roku i pierwszej połowie 2016 transakcji najmu na trójmiejskim rynku można wymienić m.in.: H&M (ok. 2 100 m²) w centrum Osowa w Gdańsku, Jysk (ok. 1 070 m²) w centrum Matarnia w Gdańsku, Piotr i Paweł (ok. 1 800 m².) i Mango (ok. 1 280 m²) w Forum Gdańsk. Tiger Gym (ok. 2 000 m²) otworzył się w centrum Riviera w Gdyni. Swoje sklepy powiększyły również Reserved (do 1 500 m²) i Carry (do 1 100 m²) w Galerii Morena w Gdańsku.

Średni współczynnik pustostanów wyniósł na koniec czerwca br. 2,7 proc. (3,3 proc. w grudniu 2015). Stawki czynszowe w Trójmieście wynoszą 43- 45 EUR/m²/miesiąc za lokal 100-150 m² na potrzeby mody w najlepszych centrach handlowych.